新潟市南区において初の古民家鑑定と伝統耐震診断実施

新潟市南区において初の古民家鑑定と伝統耐震診断を実施しました。

築67年の伝統構法と在来工法が混ざった混構造です。数年前に水廻りをリノベーションされており、日常的に使用するエリアはしっかりしておりますが、使用しない部屋はメンテナンスが行き届かず劣化も見受けられます。

セメント瓦屋根は破損しており、雨漏れも心配されます。

時刻歴応答解析を利用した伝統耐震診断。特殊な装置を現地の地面と床あるいは梁におき、その微動を計測します。

古民家鑑定では文化的側面より残すべき価値を見出し、鑑定額が提示されます。

伝統耐震診断では伝統構法特有の揺れを計測でき、改修時にどのようにして壁（耐震壁）を配置すれば良いかなどプランに大きく寄与します。

診断結果は２週間程度を要しますが、古民家の改修前や売却前または購入時にとても役に立つ調査です。

 

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