本日柏崎市にて古民家鑑定士公式実技講習として、古民家鑑定と床下インスペクションを実施しました。
柏崎市初の古民家鑑定となります。
謄本からは築52年位の建物となっておりますが、所有者様のお話より昭和初期の建物だと伺っております。
県内の古民家鑑定士4名で古民家鑑定と床下インスペクションを実施しました。
現在空き家状態となっており、建物の傷みが進んでおりました。
よくあるシロアリ害も認められ、構造部にも問題が多数ありました。しかし、新潟の雪深い地域に立つ古民家に使われている材は一際大きく、貴重な材として価値があります。
欅の大黒柱と差し鴨居が印象的な和室で、部屋数も多く、再生により素敵なお住まいの蘇ることと思います。
度々修繕も行ってきたようで、所有者様が大切に住まわれていたことも伺えます。
ユニットバスや節水トイレに改修してあります。
床下インスペクションでは、モーグルによる調査を行いました。
蟻害はありましたが、床下土の状態は乾燥していて良好。束も新しく交換し修繕履歴がありました。
鑑定の結果が出次第、古民家住まいるに掲載致しますので、古民家をお探しの方は是非ご覧下さい。
長閑でゆっくり時間が流れるイイ環境です。
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